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楼市全撤辣“炒家天堂”荃湾中央两日录10宗成交,交投3年最旺

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楼市零辣招 ,市场购买力仍然充裕,买家复出入市。有“炒家天堂”之称的荃湾中心过去2天连录约10宗买卖成交,有代理形容是近3年来最旺。

美联物业高级分区营业经理钟家豪表示,观望已久的客户于预算案公布一系列提振楼市措施后,恢复入市信心,荃湾中心于过去2天连录约10宗买卖成交,为近3年以来最旺,单位成交价约288万元至335万元(港币,下同)。

长情业主持货41年赚15倍

中原地产分行经理张志豪指,买家怕错过低位入市时机,即提速入市。荃湾中心录零议价成交,单位是4座高层D室,实用面积324方呎,最新叫价315万元,刚刚零议价沽出,实用呎价9,722元。原业主早于1983年以20.2万元买入单位,持货约41年,帐面获利294.8万元可能15倍。

另外,荃湾中心1座低层B室,实用354方呎两房间隔,撤辣后获用家以318万元承接、实呎8,983元。原业主于去年9月放盘叫价400万元,期内多次落价,以成交价计算即累减82万元可能21%。原业主2007年1月以80万元买入,持货17年沽出,帐面获利238万元可能3倍。

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